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Quienes Somos

Los responsables de MALANO-GUZMAN BIENES RAICES, m.p: 02-1790 de la Empresa IGMASA SRL CUIT 30-71480348-0 , son los siguientes. MALANO JUAN PABLO, EDUARDO R. GUZMAN Dedicados desde hace 20 años a la administración de Consorcios y Propiedades, Comercialización de Inmuebles, tasaciones, de manera asociada, y anteriormente, trabajando durante 10 años en empresas del Rubro.

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Ofrecimiento

En Materia de Honorarios, nuestro compromiso es consensuar con los propietarios de acuerdo a criterios lógicos, como por ejemplo, valor de mercado, Honorarios anteriores, etc. -Fijar horas por semana para poder contactarnos en el edificio, sin obviar cualquier reunión En nuestra oficina en el horario de 09:00 a 13:00 hs, de 14:30 a 18:00 hs. Teléfonos, fijo: 4245084. Celular: 351 155054970 -Pago de Expensas vía SIRO en cualquier punto del Pais, y en nuestras oficinas en horario amplio. Envio de Expensas y Resumen Mensual via Mail -Hacer una revisión total y evolución de todos los procedimientos que se llevan a cabo, y los Servicios que se pagan. -Llevar adelante la administración con profesionalismo y dedicación

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Nuestros Servicios

En cuanto a Consorcios Administrados, podemos mencionar:

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Objetivos

En materia de Administración, nuestros objetivos son la Prevención de los problemas, el trato personal con los consorcitas, hacer una constante reingeniería de los procesos, búsqueda y mejoramiento continuo de los servicios, y propender a un mejoramiento del hábitat común. Y a nivel Particular, podemos plantear: -Presupuestos Anuales, para poder analizar de manera desagregada la incidencia de los gastos, su importancia, su productividad, su aplicación en el ejercicio, entre otros, para evitar desfasajes, y poder compararlo con los ingresos, y mensualmente se refleja en Expensas con montos fijos, dando previsibilidad a quien tiene la obligación de abonarlas. -Se va a buscar lograr una mayor participación de los consorcistas en las Asambleas, complementando la Notificación Formal, con Notificaciones informales (llamadas telefónicas, personalmente, E-mail, nota, etc., a los propietarios) -En una primera etapa, se van a respetar los procesos y costos que están en vigencia, así como los contratos en curso de ejecución; pero se va a hacer una revisión integral y de carácter permanente de todos los procedimientos (por ejemplo buscar economizar en energía). - consulta en bomberos o Especialistas en Higiene y Seguridad, para que gente especializada coordine salidas alternativas en caso de incendio. -Bajar el Índice de Morosidad: haciendo la división entre el Moroso Voluntario, y el Moroso por Imposibilidad Manifiesta. Para el primero de ellos, vamos a explicar la necesidad de cobrar intereses. - Ofrecer la alternativa de pagar las expensas en nuestra oficina, Banco Roela a través del sistema SIRO. -Para el mantenimiento y renovación de los espacios comunes, se va a hacer una división de espacios en cuanto a su utilización y transito. -Ofrecer alternativas de Inversión de los dineros propiedad del Consorcio, para evitar la perdida de su capacidad Adquisitiva con respecto a la inflación.

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Actualidad

Este presente nos encuentra en un proceso de crecimiento; imponiéndonos que este crecimiento sea mesurado, para no abandonar las banderas de Transparencia, profesionalidad, Trato Personal, honestidad, con las que nos iniciamos y dieron fundación a nuestra empresa. En materia Arquitectónica, contamos con los Arquitectos Eduardo Palacios y Martin Cozzolino, la Ingeniera Martha Bonetto (especialista en Higiene y Seguridad). En materia Notarial, tenemos el asesoramiento de las Escribanías OLACE & OLACE, y Ariel Errecart. En materia Laboral, Contable e impositiva, uno de los responsables de la firma, el Contador Juan Pablo Malano En materia Jurídica, el estudio Jurídico David Gornitz y Asociados. En materia Servicios, contamos con el Gasista Matriculado Lorenzo Natale (155646316), en la parte Plomería, Humedades José Valencia (155197680), Servicios 24 hs., Leonel Bottino para bombas, electricidad, Ascensores trabajamos con las Empresas Pierantoni, Alto Nivel de Eduardo Becerra, Incast, Bogamac, entre otros. Por Referencias, pueden solicitar en Banco Macro, sucursal Patio Olmos, Obispo Trejo 380.

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  • Dirección:

    Bolivar 376, 2 piso Of.6, CP 5000. Córdoba Argentina

  • Teléfono:

    0351-4245084

  • Email:

    [email protected]

  • Website:

    www.igmasaSrl.com

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